référence : 3246
MONTELIMAR
Lagence CLP Immobilier vous présente en exclusivité, dans le quartier sud très recherché de Montélimar, cette jolie villa construite en 1965, nichée dans un environnement paisible sur une parcelle arborée de 1 190 m² entièrement clôturée, hors lotissement. Rénovée avec soin, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 110 m² et se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec salon donnant sur une grande terrasse avec murets de pierre, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi quune cuisine indépendante partiellement aménagée avec un cellier. Vous y trouverez également une salle de bains et trois belles chambres allant de 11 à 14 m², et rangements.Chaleureuse grâce à ses parquets traditionnels, cette habitation est équipée de trois groupes de climatisation réversible pour un chauffage efficace, de fenêtres en PVC ou bois à double vitrage, de volets roulants électriques avec fonction persienne, dune isolation par lextérieur, ainsi que dun forage. Deux garages de 17 et 30 m² complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité…
Prix : 350 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1790 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Pour plus d’infos, CLP immobilier : Tél: 04 75 01 96 96 Adresse : 22 Avenue Jean Jaures 26200 Montelimar
Nous joindre par mail: clp.immobilier@wanadoo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétiques : 214 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an
