Le prêt à taux zéro : une aide financière pour l’accession à la propriété
Le prêt à taux zéro est une aide financière précieuse pour faciliter l’accession à la propriété. Mis en place par l’État, ce dispositif permet aux ménages de bénéficier d’un prêt sans intérêt pour financer une partie de leur acquisition immobilière. Grâce au prêt à taux zéro, de nombreux ménages peuvent ainsi réaliser leur rêve de devenir propriétaires, en bénéficiant d’un coup de pouce financier non négligeable et d’une enveloppe globale augmentée.
Le gouvernement a annoncé vouloir recentrer les zones dites « détendues » autour de l’acquisition de logements anciens nécessitant des travaux de rénovation. Pour rappel, le PTZ est accessible aux foyers souhaitant acheter un bien ancien si et seulement si :
- les travaux se destinent à l’amélioration du logement ou à l’amélioration de sa performance énergétique (limiter la consommation à 331 kWh/m² par an) ;
- la part des travaux représente au moins 25 % du coût total à financer par le dispositif ;
- les travaux sont achevés dans un délai de trois ans à compter de la date d’émission de l’offre de prêt à taux zéro.
Le prêt à taux zéro 2024 en bref
En résumé, la refonte du PTZ prévu pour la période 2024-2027 amène son lot de changements dans le but de permettre à davantage de foyers de bénéficier d’un coup de pouce vers l‘accès à la propriété. Parmi les nouveautés, on retient principalement :
- la hausse des plafonds de revenus ;
- le reclassement de 209 communes en zone tendue ;
- la sortie des maisons neuves individuelles du dispositif ;
- l’augmentation de la quotité financée, désormais plafonnée à 50 % contre 40 % auparavant (passage à 20 % contre 10 % dans le cadre d’achat d’un logement social).
Pour tout savoir du dispositif, pensez à contacter notre partenaire pour le financement de votre projet d’achat immobilier : CQFD Financement – Courtier immobilier en Drôme Ardèche (cqfd-financement.fr)
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