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MONTELIMAR
Maison de caractère des années 30, dans un environnement calme, à deux pas du centre ville de Montélimar sur un terrain de 477 m². D’une surface habitable de 113 m², elle se compose au premier niveau, d’une entrée, d’une salle à manger/salon de 53 m², une cuisine indépendante, un wc. A l’étage, vous retrouverez 3 chambres (11,15,10m²) et une salle de bain.
En sous-sol plusieurs dépendances d’une surface totale d’environ 65 m² (garage, atelier, chaufferie..).
Venez découvrir cette maison ayant conservé tout son charme de l’ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminée, carreaux de ciment..). Isolation des combles, menuiserie PVC double vitrage. Le simple remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur modifierait considérablement le DPE.

Prix : 299 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2290 Euros et 3150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pour plus d’infos, CLP immobilier : Tél: 04 75 01 96 96   Adresse : 22 Avenue Jean Jaures 26200 Montelimar

Nous joindre par mail: clp.immobilier@wanadoo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr