Magnifique bâtisse d environ 200 m² habitable, construite sur une parcelle clos et arborée d environ de 2 100 m², implantée au coeur de la verdure au départ de nombreux chemins de randonnées et vttistes , au calme et sans aucun vis-à -vis.
à 2 mins d un village présentant toutes les commodités (boulangerie, carrefour city, bar, restaurant, coiffeur, cabinet de medecin et d’ infirmiérs) .
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
Espace de vie en rdc:
•Une entrée accueillante
•Une cuisine équipée de 16 m² ouverte sur la terrasse,
•Un séjour baigné de lumière de 51 m² agrémenté d’un poêle à bois chaleureux.
• Espace nuit : Une suite parentale de 14,5 m² (avec sa salle d’eau privative de 8 m², douche et double vasque) ainsi qu’une seconde chambre de 14,5 m².
• Pratique : Un cellier/buanderie de 15,5 m² et un WC indépendant.
À l’étage :
• Trois belles chambres (10,4 m², 10,8 m² et 20,3 m²).
• Une salle d’eau moderne de 5 m² avec douche à l’italienne et WC.
• Une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou une chambre d’amis.
Côté extérieur et annexes:
• Une belle piscine de 10x5m (filtration chlore) avec son pool house et son rideau de sécurité.
• Un garage de 45 m² et un atelier de 18 m².
• Une grande terrasse ouvrant sur un environnement calme et verdoyant.
Le :
• Possibilité d’acquérir une parcelle attenante.
• Terrasse couverte carrelée
• Prestations et confort :
• Pompe à chaleur Air/Eau,
• Isolation extérieure face Nord,
• Cumulus 200L récent,
• Parking goudroné,
• Portail motorisable,
• Alarme,
•Accés autoroute Montélimar sud à 5kms
• Arret de bus à 3 mins à pied
• Aucun travaux à prévoir!
Prix : 499 900 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
